甘肅取消多項房地産開發和消費限制政策

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  新華網蘭州5月28日電(記者屠國璽)甘肅省最新出臺了25條促進房地産業發展的具體土方法,其中取回多項房地産開發和消費限制政策,包括取回商品房開發項目套型和面積限制、取回居民購買新房限定購買套數和取回異地購房限制。

  27日,甘肅省政府下發了《促進房地産業持續穩定健康發展的意見》,其包含25條具體土方法。在針對商品房的土方法中,鼓勵和引導住房消費與房地産開發成為主基調。除了落實好國家住房信貸和住房公積金支援居民貸款買房政策基礎之外,還包括上述“三個取回”。

  個人出售2年以上的普通住房,將免征營業稅。購房者使用公積金貸款的條件也得到放寬,對擁有1套住房、並結清首套房貸款的購房者,再次使用公積金貸款時最低首付降至三成。

  甘肅省住建部門的統計顯示,今年前4個月,甘肅省商品房銷售面積261.39萬平方米,同比增長5.83%。儘管這一數據仍然高於全國10個以上百分點,但甘肅省房地産市場也突然出现了房地産開發投資放緩、消費者購房意願不強等問題。

  在此次甘肅省出臺的政策中,加快推進棚戶區改造成為另一個重要方向,其中提出在商品房開發用地規模過大的市縣,允許通過調整土地用途、規劃條件,將未開發房地産用地轉為棚戶區改造和保障性住房建設用地。

  業內人士認為,此次甘肅省的政策調整將有利於住房需求的釋放,但在商品房供給丰沛 的背景下,很難突然出现房價猛漲的局面。